La toiture terrasse ou toiture plate fait partie des éléments les plus importants sur une construction d’un bâtiment, car elle détermine le plus de risques de surchauffe en été et la plus de pertes caloriques en hiver. En effet, l’isolation d’un toit terrasse est très cruciale au niveau de la structure d’étanchéité ainsi que la performance thermique intérieure. Son installation et son entretien doivent être assurés par une entreprise de rénovation qui met en service des professionnels pour différents travaux de couverture comme le « couvreur à Angers’ ». Pour bien appréhender le prix à prévoir de l’isolation d’une toiture terrasse ; en premier lieu les diverses raisons d’isoler un toit plat sera mis en évidence ; d’où son importance, ainsi que les différentes manières de s’y prendre.
Pourquoi faut-il isoler une toiture terrasse ?
Au niveau des habitations modernes, l’utilisation de toitures plates est de plus en plus fréquente, car son isolation permet aux habitants d’avoir les avantages de réaliser des économies sur les factures d’énergies, d’avoir un cadre de vie plus serein en améliorant le confort thermique ainsi que le confort acoustique. Par ailleurs, cette opération d’isolation augmente aussi la valeur d’une maison en cas de revente. En effet, que cela concerne les travaux de toit d’une pièce de vie, d’une véranda ou bien d’un garage, l’isolation de toiture dans le reste de la maison doit être impeccables. L’isolation d’une toiture a pour but de diminuer la consommation énergétique et éviter la mauvaise inertie thermique pendant le changement climatique été comme hiver, la pratique de l’isolation d’un
toit terrasse est indispensable, car elle fait naturellement monter la chaleur vers le haut, en direction de la surface à isoler. Elle permet aussi à ce dernier d’éviter les risques d’infiltration et de mieux supporter les rigueurs du climat tel que le vent et la pluie… Pour ne pas remettre en cause toute l’utilité des travaux, l’isolation doit être en mesure de chasser les entrées d’air, car elles peuvent être la source de 30 % de déperditions de chaleur et la cause de conservation de l’humidité. Cependant, pour une meilleure réalisation de l’isolation de toiture, le moyen le plus sûr est de confier celle-ci à un professionnel certifié sur les travaux de rénovation d’un bâtiment. Il assurera cependant la réparation et le colmatage d’un toit. Bon à savoir : L’état de la toiture plate d’un logement doit être contrôlé une fois par an. Il est donc recommandé de consulter un
couvreur à Angers pour bien l’entretenir afin de retirer les mousses et d'examiner les évacuations et les arrivées d’eau…
Comment isoler un toit terrasse ?
L’étanchéité est un élément à réserver aux spécialistes des travaux de couverture. Parfois, le moindre dégât de réparation pouvant causer des infiltrations abîmerait irrévocablement le logis. En effet, pour une meilleure étanchéité du bâtiment, le
toit terrasse doit être toujours isolé par l’extérieur. Inversement, l’isolation par l’intérieur (ou toiture froide) n’est pas souvent la plus conseillée, car elle produit des problèmes de condensation à cause du doublage de plafond assimilant une couche d’isolant posée sous la toiture. De ce fait, la plupart des habitants choisit l’isolation par l’extérieur. Il existe deux (02) techniques d’isolation de toiture par l’extérieur :
L’isolation conventionnelle
C’est la technique la plus recommandée et la plus pratiquée malgré son coût élevé, car elle est plus résistante par rapport à l’isolation inversée. Elle consiste à déposer la couche d’isolant au milieu de la membrane d’étanchéité et le pare-vapeur sur l’élément porteur du toit. Le pare-vapeur sert à diminuer la condensation en bloquant à la vapeur d’eau d’intervenir et stagner au sein de l’habitation. Et l’isolant par contre lui est présenté sous forme de panneaux et de rouleaux.
L’isolation inversée
C’est une technique moins chère, la plus facile et la plus rapide à faire. À l’opposé de l’isolation conventionnelle, elle ne dispose pas d’une pare-vapeur et son isolant est placé sur la membrane d’étanchéité, puis elle est camouflée ensuite par des graviers ou des carreaux. Cette technique ne se pratique que lorsque la couche d’étanchéité est encore intacte. En contrepartie, elle n’est pas faite pour le long terme, car l’humidité peut traverser facilement l’isolant et ce dernier aura de moins en moins d’efficacité.
Quel prix prévoir pour réaliser l’isolation d’un toit terrasse ?
Calculer le prix d’isolation de toit terrasse n’est pas facile, car le montant des devis peut changer selon l’analyse de l’état de la toiture, le type d’isolant et de revêtement d’étanchéité à mettre en place, ainsi que le choix du plan technique d’isolation. La facture de ce projet peut donc varier suivant le coût de l’installation et le frais remis par le
couvreur à Angers, sans oublier le fait de bénéficier le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) de 30 %. Pour la mise en œuvre l’
isolation de toiture, il faut compter un budget d'environ 6 000 euros ou plus pour isoler 100 m² de toiture, et les prix moyens par m² se situent entre 70 et 250 £ TTC.
