Situé à quelques stations de métro du centre de Lille, le quartier Fives Cail est un projet innovant et prometteur. Espaces verts, incubateurs d'entreprise, logements écologiques… Les enjeux pour ce nouveau projet urbain sont nombreux : économiques, environnementaux, sociétaux. De nombreux acteurs sont mobilisés pour répondre à ce projet de grande envergure. Avec de nombreux programmes d'immobilier neuf, cet écoquartier attire les investisseurs. Pourquoi choisissent-ils d'investir dans un appartement neuf à Fives Cail ? Découvrez tous nos conseil dans cet article.
Fives Cail : un écoquartier dynamique
Capitale de la région des Hauts-de-France, Lille est la quatrième métropole française. Elle profite d'une proximité immédiate avec la frontière belge. Pour les étudiants, un large panel de cursus universitaires est disponible. Plusieurs grandes écoles sont installées à Lille. Capitale culturelle, la métropole bénéficie d'un offre riche et diversifiée. Situé dans la métropole de Lille, l'écoquartier Fives Cail est un espace dynamique bénéficiant d'un large programme d'immobilier neuf. On y retrouve de nombreux espaces verts, des bars et restaurants et des commerces. Les établissements scolaires ne sont qu'à quelques pas. Ce quartier a également la particularité d'abriter des incubateurs d'entreprise, conférant ainsi à cet espace un dynamisme économique privilégié. Avec ces atouts, Fives Cail est sans doute le quartier le plus prometteur de la métropole lilloise, ce qui en fait un espace particulièrement plébiscité par les investisseurs immobiliers. En effet, il est important de considérer avec soin l'environnement du bien immobilier que l'on souhaite acquérir dans un projet d'investissement. Pour cela, les écoquartiers ont le vent en poupe. Tournés vers l'avenir, ils attirent chaque année plus d'investisseurs à la recherche d'un projet sûr et fiable. Pour plus d'informations sur les appartements à Lille Fives, rendez-vous sur le site internet www.ramery-immobilier.com.
Les avantages d'un appartement neuf
Investir dans un programme immobilier Lille Fives neuf présente de nombreux avantages. Tout d'abord, c'est le moyen idéal pour personnaliser son appartement. Ainsi, il est possible de choisir soi-même la configuration du logement. En investissant dans un appartement neuf, vous bénéficiez de nombreuses garanties constructeurs en cas de dysfonctionnement éventuel, et ce pendant plusieurs années après la livraison du bien. Un appartement neuf s'inscrit idéalement dans un écoquartier. Plus écologique, il correspond à des normes environnementales strictes. De ce fait, les factures d'énergie sont nettement réduites et vous faites de grandes économies. Mais les avantages financiers pour l'achat d'un appartement neuf ne s'arrêtent pas là. Vous profitez également de réductions sur les frais de notaires et d'une TVA qui dans certains cas passe de 20 % à 5,5 %. De plus, les prix de l'immobilier neuf sont généralement moins élevés que lorsqu'il s'agit d'immobilier ancien. Enfin, vous profitez d'un confort inégalé en matière d'isolation thermique et acoustique. En achetant un appartement neuf, vous avez l'assurance d'avoir un appartement calme, bien isolé et avec des factures d'énergie réduites.
Pourquoi investir dans un appartement neuf à Fives Cail ?
En investissant dans l'immobilier à Lille Fives, vous bénéficiez de plusieurs avantages considérables. Tout d'abord, en choisissant un écoquartier dynamique tel que Fives Cail, vous avez l'assurance de réaliser un investissement sûr et rentable. Une preuve du dynamisme de ce quartier est la présence de nombreux programmes d'immobilier neuf en cours. Vous profitez également d'avantages financiers. Plusieurs aides de l'État existent. Premièrement, vous êtes exonéré de taxe foncière pendant les deux premières années faisant suite à votre acquisition. Deuxièmement, vous pouvez profiter grâce à la loi Pinel d'une réduction d'impôts sur le revenu à hauteur de 6 000 €/an par foyer fiscal au maximum, et ce pendant 6 à 9 ans. Cette durée peut aller jusqu'à 12 ans, ce qui fait que vous pouvez bénéficier jusqu'à 21 % de réduction sur la valeur de votre bien. Investir dans le neuf offre sécurité et fiabilité. Vous n'avez pas à vous inquiéter de dysfonctionnements de votre bien puisqu'ils sont pris en charge par les garanties constructeurs.