Lors de l'achat d'un bien immobilier, trouver des
annonces immobilières de maisons ou d'appartements à vendre n'est pas toujours une tâche simple. Si certains acheteurs décident de commencer la prospection eux-mêmes afin d'économiser sur le budget, d'autres préfèrent se rapprocher d'une agence immobilière pour accélérer la transaction. Dans tous les cas, il est important de connaître la meilleure solution pour mener à bien son projet.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
En règle générale, lorsqu'un particulier cherche un
bien immobilier à vendre, le recours à une agence immobilière locale est la solution la plus rapide, la plus facile et certainement la plus sûre. Grâce à sa connaissance du marché immobilier et à son large réseau professionnel, cette dernière sera en mesure de vous proposer une liste d’
annonce immobiliere dans la zone ciblée.
Votre tâche consistera à fournir à l'agence vos critères de sélection ( le budget, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, etc.) et elle se chargera ensuite de trouver les biens qui répondent à vos besoins. Notez qu'avec l'aide d'un professionnel, vous pouvez bénéficier d'une assurance et d'un accompagnement en cas de litige après la signature de l'acte de vente.
Bien sûr, un service aussi personnalisé a certainement un coût. Une agence immobilière peut prélever des commissions, plus ou moins élevées selon le montant de la transaction, c'est pourquoi les acheteurs préfèrent passer par une agence en ligne pour minimiser ces frais. Si vous avez besoin d'aide, visitez directement le site de l'agence et
obtenez plus d’informations.
Autres professionnels à contacter !
Si vous souhaitez accélérer la recherche d'un
bien immobilier en vente, sachez qu'il est actuellement possible de faire appel aux services d'un chasseur immobilier. Travaillant exclusivement avec des acheteurs, ce professionnel offre les mêmes services qu'une agence, mais peut vous aider à dénicher un bien plus rapidement. Il peut même vous trouver des annonces de maisons ou d'appartements à vendre de premier choix, c'est-à-dire des logements qui ne sont pas proposés à tout le monde (mandat exclusif, immobilier de prestige, etc.).
Si vous êtes plutôt intéressé par l'achat d'un bien neuf, consultez les annonces proposées par les promoteurs immobiliers. Ces professionnels peuvent en effet vous présenter une liste de biens dont la construction vient de s'achever. Il ne vous reste plus qu'à choisir le bien qui correspond à vos besoins. Notez aussi qu'un promoteur peut vous proposer un programme immobilier en cours de construction. Dans ce cas, vous aurez la possibilité de choisir les caractéristiques de votre nouvelle résidence : le plan, l'architecture, les matériaux de construction, etc. Toutefois, vous devrez attendre la livraison des travaux avant de pouvoir emménager.
La prospection en ligne : pratique et économique !
Pour les acheteurs disposant d'un budget limité, la recherche de biens immobiliers à vendre sur Internet peut s'avérer payante. Si les offres publiées le sont généralement par des agences ou des professionnels du secteur, sachez que les commissions sont souvent plus avantageuses que celles d'une agence immobilière. Vous aurez l'occasion de comparer les tarifs (fixe, pourcentage, etc.) pratiqués par plusieurs prestataires avant de les engager.
Par ailleurs, si vous êtes décidé à effectuer la recherche par vos propres moyens, il existe des sites de petites annonces dédiés à la
vente bien immobilier que vous pouvez consulter. Les offres postées sont souvent proposées par des particuliers qui ne souhaitent pas passer par un intermédiaire pour la transaction. Attention toutefois, même si les tarifs affichés sont plus abordables, toutes les annonces ne sont pas fiables. Dans ce cas, il est crucial de vérifier la réputation et la notoriété d'un site avant de passer par lui. Vous devrez en outre lire attentivement l'annonce, puis appeler l'annonceur pour vérifier s'il est sérieux ou non.
